{"id":29,"date":"2024-07-01T12:52:49","date_gmt":"2024-07-01T10:52:49","guid":{"rendered":"https:\/\/thefundspost.com\/es\/regional-reit-propone-una-recaudacion-de-fondos-de-110-5-millones-para-evitar-la-liquidacion-tan-pronto-como-agosto\/"},"modified":"2024-07-03T16:29:20","modified_gmt":"2024-07-03T14:29:20","slug":"regional-reit-propone-una-recaudacion-de-fondos-de-110-5-millones-para-evitar-la-liquidacion-tan-pronto-como-agosto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/thefundspost.com\/en\/regional-reit-propone-una-recaudacion-de-fondos-de-110-5-millones-para-evitar-la-liquidacion-tan-pronto-como-agosto\/","title":{"rendered":"Regional REIT propone una recaudaci\u00f3n de fondos de \u00a3110.5 millones para evitar la liquidaci\u00f3n tan pronto como agosto."},"content":{"rendered":"<h2>Capitalizaci\u00f3n de Regional REIT reducida en un tercio mientras la confianza pesa en la recaudaci\u00f3n de capital<\/h2>\n<p><\/p>\n<p>En un aviso de la bolsa de valores hoy (27 de junio), la junta directiva dijo que la recaudaci\u00f3n de fondos se llevar\u00eda a cabo mediante una colocaci\u00f3n totalmente suscrita, una colocaci\u00f3n en el extranjero y una oferta p\u00fablica de 1,1 millones de nuevas acciones a un precio de emisi\u00f3n de 10p por acci\u00f3n.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Esto representa un descuento del 82.3% sobre el valor neto tangible por acci\u00f3n publicado en diciembre de 2023 y un descuento del 50.4% sobre el precio de cierre de anoche de 20.2p.<\/p>\n<p><\/p>\n<h3>Uso de los fondos recaudados<\/h3>\n<p><\/p>\n<ul><\/p>\n<li>\u00a3104.7 millones se destinar\u00e1n a pagar el bono minorista de \u00a350 millones vencido el 6 de agosto de 2024.<\/li>\n<p><\/p>\n<li>\u00a326.3 millones se utilizar\u00e1n para reducir las facilidades bancarias.<\/li>\n<p><\/p>\n<li>\u00a328.4 millones se destinar\u00e1n a proporcionar flexibilidad para financiar gastos de capital selectivos en activos, que RGL dijo que mejorar\u00e1n las ganancias a corto plazo y el valor a medio y largo plazo.<\/li>\n<p>\n<\/ul>\n<p><\/p>\n<h3>Impacto en la estructura financiera<\/h3>\n<p><\/p>\n<p>Una vez completada la recaudaci\u00f3n de fondos, el pr\u00e9stamo-valor fiduciario de la confianza se reducir\u00e1 del 56.8% al 40.6% al finalizar, seg\u00fan las valoraciones a partir del 21 de junio.<\/p>\n<p><\/p>\n<h3>Consideraciones de los analistas<\/h3>\n<p><\/p>\n<p>Seg\u00fan los analistas de Winterflood, la intenci\u00f3n de la confianza de recaudar m\u00e1s del doble de la cantidad necesaria para pagar el bono podr\u00eda indicar preocupaciones del consejo sobre posibles incumplimientos de otros convenios de deuda o la capacidad de mantener el dividendo a medio plazo sin mejoras en las ganancias de CapEx.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>La recaudaci\u00f3n de capital est\u00e1 condicionada, entre otros factores, a que las resoluciones de la transacci\u00f3n sean aprobadas por los accionistas en una junta general extraordinaria el 18 de julio.<\/p>\n<p><\/p>\n<h3>Riesgos de no aprobar la recaudaci\u00f3n de capital<\/h3>\n<p><\/p>\n<p>Si la recaudaci\u00f3n de capital no es aprobada y la confianza no puede financiar la deuda del bono minorista, tendr\u00eda que buscar inmediatamente nuevas fuentes de capital. El no asegurar el capital adecuado podr\u00eda poner en peligro su condici\u00f3n de \u00abempresa en marcha\u00bb, lo que potencialmente llevar\u00eda a la administraci\u00f3n o liquidaci\u00f3n.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>En una nota de investigaci\u00f3n, los analistas de Numis Andrew Rees y Ewan Lovett-Turner han dicho que los t\u00e9rminos de la recaudaci\u00f3n de fondos son m\u00e1s \u00abpunitivos\u00bb de lo anticipado. Se\u00f1alaron que es probable que los inversores cuestionen qu\u00e9 otras opciones se consideraron, en lugar de recurrir a una \u00abemisi\u00f3n de derechos muy dilutiva\u00bb.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Capitalizaci\u00f3n de Regional REIT reducida en un tercio mientras la confianza pesa en la recaudaci\u00f3n de capital En un aviso de la bolsa de valores [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":30,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,1],"tags":[],"class_list":["post-29","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-fondos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/thefundspost.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/thefundspost.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/thefundspost.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thefundspost.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thefundspost.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/thefundspost.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31,"href":"https:\/\/thefundspost.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29\/revisions\/31"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thefundspost.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/thefundspost.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/thefundspost.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/thefundspost.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}